ГАБ в Москве

#продажаГАБ
Отдельно стоящее здание (собственник физ.лицо)
Общая площадь 100кв.м.
(площадь по свидетельству 93кв.м., так как площадь тамбура в БТИ считается с коэффициентом)
Земельный участок в долгосрочной аренде.
4-я Магистральная улица, дом 5, строение 7.
Налог на имущество 253тыс.руб. в год.
Все центральные коммуникации (Отопление, водоснабжение, канализация, электричество)
Мощность электричества 65кВт, прямой договор.
Арендатор и арендный поток:
Арендатор - кафе-столовая с кухней халяль. Арендатор работает в режиме 24/7, Объект принципиально продаётся как арендный бизнес, с понятийным обязательством как минимум год не поднимать аренду (арендатор порядочный, комфортный, он раскачал это место).
Текущий арендный поток 310тыс.руб. в месяц.
Арендатор также полностью компенсирует коммунальные услуги и аренду земли (45тыс.руб. в квартал).
ЦЕНА 37 МЛН.РУБ.
WhatsApp 8-991-245-45-21

№ 8640091, Размещено 22 марта

246

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать