Объект № 620301. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.

Объект № 620301. Год постройки/сдачи: 2025
Плановая доходность годовая (%): 13.34
Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 2355.00
Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 28260.00
Плановая окупаемость (лет): 7.50
Общая площадь (кв.м): 88.30
Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка.
С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника.
Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.
А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Предлагаем помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в ЖК Новое Внуково!

Масштабный жилой комплекс в Новой Москве от надежного застройщика.
Высокая плотность населения - монолитные дома высотой 14 этажей.
Число жителей составит более 20 000. Первые 10 корпусов сданы.
Коммерческие помещения только в корпусах на центральной улице.
Рядом станция МЦД-4 в пешеходной доступности.

Помещение в въезде в крупный жилой массив, центральная улица, торговый коридор ЖК.

Нежилое помещение имеет отдельную вытяжку под общепит.
Высокие потолки обеспечат комфорт для ритейла, кафе, ресторанов.
Закрытые дворы гарантируют повышенный пеший трафик.

Предоставим арендные каникулы.
​​​​​​​Сотрудничаем с агентами.
 

Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #179/620301/5010

№ 8939506, Размещено 10 апреля

47

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать