Дмитрий Викторович
все объявления
Лобня,
Рогачевское ш., м.Планерная на карте
Участок под автомойку самообслуживания в аренду.
Территориальное расположение - Север ближнего Подмосковья, направление - Ленинградское или Дмитровское шоссе, удаление от МКАД - 15 км.
Участок располагается в черте города Лобня, на 1ой линии шоссе , связывающего Ленинградское, Дмитровское, и Рогачёвское шоссе.
Поток транспорта - очень серьёзный.
Помимо - рядом:
Сетевая АЗС
Авто магазин.
Несколько торговых объектов.
Авто сервис.
Жилой массив многоэтажной застройки (Полностью заселённый)
Площадь участка :
Основная часть - 350 м.кв.
Площадка для ожидания - 500 м.кв.
Коммуникации:
Вода
Канализация
Электричество (50 кВт)
Удалённость коммуникаций - Все коммуникации находятся непосредственно на самом участке.
Ставка и срок аренды:
Ставка аренды - 300 000 230 000 рублей в месяц.
Договор аренды - с регистрацией, срок действия договора 10 лет + пролонгация.
Условия заключения договора, стоимость сопровождения сделки, схемы оплаты, дополнительные услуги, разрешения и согласования:
Предлагаются две схемы для заключения договора аренды:
1 530 000 рублей - с сопровождением и полным согласованием всех соответствующих для строительства, запуска и работы документов.
930 000 рублей - включает только оплату услуг агентства и депозитный , арендный платёж.
Условия аренды, стоимость , оплаты.
Вариант 1
Вариант 2
1 530 000 рублей.
930 000 рублей.
Агентское сопровождение
Агентское сопровождение
Депозитный , арендный платёж за 1 месяц
(Возвратный)
Депозитный , арендный платёж за 1 месяц
(Возвратный)
Подготовка , согласование проекта.
Подготовка/содействие в получении разрешения на строительство.
Согласование разрешения на размещение наружней рекламы.
Схема оплаты:
При подписания договора аренды, вносится сумма соответствующая одному из выбранных вариантов(1млн.530 тыс.рублей или 930 тыс.рублей ,*в обоих вариантах в сумму включён депозитный, обеспечительный платёж)Далее - подписанный договор отправляется в регистрационную палату. Начинаются арендные каникулы ( до 3-х месяцев). По окончании каникул вносится арендная плата за первый месяц, согласно соответствующего пункта договора.