Участок с фундаментом 7х5 для строительства двухэтажного дома. Имеется проектная документация. Вода подведена, электричество по границе участка, газ в 60 метрах. Бесподобно красивый вид на реку Дон. Река в 800м. Развитая инфраструктура х.Пухляковский: школа, д/с, техникум, музыкальная школа, музей донских вин, прекрасные дороги, множество магазинов, замечательное место для отдыха, песчаные пляжи, дом отдыха, дом престарелых, амбулатория и аптеки. В хуторе снимался фильм Анатолия Калинина "Цыган". Ежегодно праздник "Донская лоза" собирает множество народа со всех регионов. Ближайшие соседи в 60 и 100 метрах, подойдёт для любящих тишину и уединение. Торг уместен.