участок с фундаментом

Продам участок с 6.3 сот земли с фундаментом под строительство дома 9х10 , фундамент монолитная плита 30см , с двухрядным армированием выполненной по всем строительным технологиями , под фундаментов отсыпка с уплотнением (отсев 0-10) высота 0,8 м , с заведенными коммуникациями (канализация, кабель , вода) , фундамент под строительство 2-х этажного дома с монтажом веранды с двух сторон , забор по периметру , въездная группа автоматические откатные ворота с отдельно стоящей калиткой.
Также на участке имеется сарайчик деревянных , а также разные посаженные деревья электричество 15 кВт , торг возможен , приветствуются агенты.
Нет никаких платежей , только оплата за электричество , никаких коммунальных и оплата по потери электроэнергии , обслуживание дорог и т.д. НЕТ.
Если нужна будет помощь по строительству могу во всем помочь, посоветовать ,организовать.
Я понимаю , какие то проблемы из за назначения земли ??
Нет проблем , сельхоз , все скидки и т д.